NOTÍCIAS
Clipping – BMCNEWS – Crescimento do PIB Impulsiona FIIs e Revoluciona Mercado Imobiliário
12 DE JANEIRO DE 2024
A expansão econômica e o crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) brasileiro têm chamado a atenção dos investidores. No foco, os fundos imobiliários – conhecidos também como FIIs. Segundo especialistas, eles podem apresentar elevação expressiva em resultado direto da melhoria do desempenho econômico do país.
De acordo com o analista da Empiricus Research, Caio Nabuco de Araujo, o crescimento do PIB favorece a forte expansão do mercado imobiliário, especialmente os segmentos de escritórios localizados nos grandes centros. Com a economia em crescimento, as empresas procuram expandir suas sedes e esse movimento acaba por impactar, de maneira direta, os preços dos aluguéis.
Benefício Fiscal
Além do contexto favorável, um importante diferencial dos FIIs é a isenção do Imposto de Renda (IR) sobre o pagamento de dividendos. Em novembro de 2023, o governo sancionou uma lei buscando taxar os fundos fechados exclusivos, contudo, manteve a isenção sobre os dividendos pagos pelos FIIs e pelos fundos de investimento do agronegócio (Fiagros), desde que tenham pelo menos cem cotistas.
Focos de Investimento: Fundos de Tijolo
Os fundos considerados mais atraentes são os fundos de “tijolo”, termo que é a metáfora para identificá-los como espaços físicos, como prédios, galpões entre outros. Estes abrangem investimentos em logística, shoppings, escritórios e são híbridos. Ricardo Vieira, sócio sênior e head de real estate securities da VBI Real Estate, ressalta que o setor possui expectativa de estabilidade nos dividendos pagos aos investidores e de um aumento nas locações em consequência da queda dos juros e da inflação.
A Atração dos Shopping Centers
Os FIIs de shopping centers têm chamado a atenção de especialistas do mercado, pois tendem a apresentar melhor resultado que os demais setores. Araujo da Empiricus, sugere que os shoppings podem impulsionar suas operações de maneira mais eficaz e, por consequência, o consumo das famílias nestes espaços seria beneficiado, resultando numa melhor classificação dos ativos imobiliários.
Fonte: BMC news
Outras Notícias
Portal CNJ
Alteração no regimento interno do CNJ busca assegurar equiparação de vagas para mulheres
11 de dezembro de 2023
O Regimento Interno do Conselho Nacional de Justiça (CNJ) foi alterado para assegurar, sempre que possível, a...
Portal CNJ
Com base em resolução do CNJ, STJ mantém concessão de prisão domiciliar à mulher trans
11 de dezembro de 2023
A determinação do local do cumprimento da pena da pessoa trans não é apenas uma decisão do julgador, mas sim a...
Portal CNJ
CNJ realiza última sessão ordinária de 2023 com 36 itens em pauta
11 de dezembro de 2023
A 19ª Sessão Ordinária de 2023 agendada para esta terça-feira (12/12), a partir das 9h será marcada pelo...
Portal CNJ
Comitê de combate a trabalho escravo e tráfico de pessoas é instalado em SC
11 de dezembro de 2023
Propor ações e soluções em prol da erradicação do trabalho degradante em Santa Catarina. Com esse objetivo, o...
IRIRGS
Clipping – CurtaMais – Mercado imobiliário de Goiânia tem o metro quadrado mais valorizado do Brasil
11 de dezembro de 2023
Nos últimos 12 meses, o mercado imobiliário de Goiânia se destacou como o mais valorizado do Brasil,...